今回の動画では、不動産投資の基本となる考え方である「レバレッジ（Leverage）」について、私自身が改めて学び直して感じたことをお話ししています。

✔ なぜ投資家によって選ぶエリアが違うのか ✔ 何を「安全」と考えるのか ✔ 雇用、制度、需要の仕組みをどのように見るのか についてお話ししています。

マサチューセッツ州ブルックラインにある Brook House の事例をもとに、 Longwood Medical Area周辺の需要や、 Postdoc・医療関係者が多いエリア特性についてもお話ししています。